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Leia Mais “A limpeza dos reservatórios de água”

Muito se discute a respeito da função dos funcionários dos condomínios, sendo os principais alvos de discussão os síndicos e porteiros.

A função do síndico se baseia na fiscalização de todos os acontecimentos que ocorrem dentro do condomínio, ou condomínios, que esteja responsável. Já a função do porteiro pode ser definida em dois tipos diferentes, a função principal, e as suas funções secundárias.

A função principal seria controlar a entrada e saída de pessoas ao condomínio, já a função secundária se baseia no controle da entrada de correspondências e de mercadorias em geral. Leia Mais “Porteiro e suas atribuições”

A legislação brasileira não se pronuncia diretamente a respeito de tal problema, porém ao se observar algumas partes do Código Civil é possível ter conhecimento sobre uma regra que pode ser aplicada tanto contra os moradores quanto para os síndicos inadimplentes.

De acordo com o Código Civil, é proibida a participação de qualquer condômino em Assembleias se este estiver inadimplente. Tal regra se aplica igualmente para os síndicos.

É importante haver sempre a presença do subsíndico e conselheiros nas Assembleias para que estes realizem a devida fiscalização do síndico e prestem ajuda ao mesmo quando for necessário. Leia Mais “Síndico inadimplente, o que fazer?”